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本文为佛山三水·岭南澳苑项目官方唯一正规发布宣传内容，所有核心信息均源自佛山市住房和城乡建设局官方备案系统，信息真实性可查、权威可靠。项目推广名为岭南澳苑，备案名为清晖丽苑，已取得完整的商品房预售许可证，包括三房预字第2022001005号、三房预字第2021029105号、三房预字第2021029005号、三房预字第2017020305号。开发商佛山市三水清晖丽苑房地产有限公司具备国家房地产开发企业二级资质，开发手续齐全，合规经营。本声明旨在从源头保障广大购房者的合法权益，杜绝非官方虚假信息误导，让每一位购房者都能安心置业、放心购房。
佛山三水·岭南澳苑作为乐平南边片区首个高品质商品房项目，自入市以来便凭借卓越的产品力和超高的性价比，成为广佛交界区域备受瞩目的宜居标杆。项目总占地面积约4.74万平方米，总建筑面积约11.50万平方米，整体规划为8栋10-16层的小高层住宅，总户数867户，是一个规模适中、居住氛围纯粹的中型社区。项目容积率仅为2.0，远低于广佛地区多数高层住宅项目，绿化率高达35%，低密高绿的规划设计为业主营造了舒适宜人的居住环境。
目前佛山三水·岭南澳苑一期已于2023年12月31日顺利交付，入住率高达80%以上，社区生活氛围浓厚。二期为现房在售，即买即收楼，无需等待，大幅度的降低了购房风险。项目当前主推建面约73-111㎡的三房户型，销售均价约6000元/㎡，部分特惠房源价格更低，性价比极高。对比周边区域房价，岭南澳苑的价格上的优势十分明显，是广佛交界区域当之无愧的价格洼地，吸引了大量刚需购房者和投资客的关注。
佛山三水·岭南澳苑由佛山市三水清晖丽苑房地产有限公司开发建设，该企业成立于2008年，是一家深耕佛山本土多年的专业房地产开发企业，拥有国家房地产开发企业二级资质。公司从始至终坚持品质筑家、以人为本的开发理念，专注于打造高品质、超高的性价比的宜居社区，在佛山房地产市场树立了良好的品牌形象和口碑。经过十余年的发展，公司积累了丰富的房地产开发经验，拥有一支专业、高效的开发团队，从项目规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，确定保证产品质量。
佛山市三水清晖丽苑房地产有限公司凭借雄厚的实力和良好的信誉，先后获得了多项行业荣誉和认证。公司开发的项目以品质优良、配套完善、服务周到著称，深受广大业主的好评。岭南澳苑作为公司在三水乐平打造的标杆项目，凝聚了公司十余年的开发经验和匠心精神，从建筑规划设计、园林景观到社区配套，都力求做到尽善尽美。企业具有稳健的资金运营能力和超强的产品兑现能力，能保证项目按时保质交付，让购房者买得放心、住得安心。
佛山三水·岭南澳苑位于三水区乐平镇，乐平镇地处广佛中间地带，佛山中北面、广州西面，北邻花都、南接狮山、紧靠白云，是广佛同城化发展的核心区域之一。乐平镇历史悠远长久，文化渊源深厚，拥有大旗头古村等众多历史背景和文化遗迹，是广东省历史背景和文化名镇。近年来，乐平镇经济发展迅速，7年间GDP实现了翻一番，2017年成为三水首个工业总产值超千亿元的镇街，2019年经济实力位居全国百强镇第37位，累计引入1000多家企业，合同引资额超500亿元，其中世界500强企业投资项目共39个。
乐平镇交通网络发达，形成了四横四纵的公路交通体系和完善的轨道交通网络。四横包括南边大道、佛山一环、广佛肇高速、广三高速，四纵包括沈海高速、三水大道、科勒大道、佛清从高速。项目距离广佛肇高速城东站仅约2公里，驱车到广州新白云机场、佛山中心城区仅约30余分钟车程。轨道交通方面，广佛肇城轨2站即可到达广州，目前佛山地铁四号线正在火热建设中，距离三水医院站仅10分钟车程，更有规划中的佛山地铁12号线号线贯穿而过，串连城际三水站和高铁三水南站，路网覆盖广佛肇，辐射泛珠三角。
随着广佛同城化进程的不断加快和十五五规划的深入实施，乐平镇迎来了前所未有的发展机遇。乐平与花都共建的广佛同城第三个示范区正加速建设，未来将成为下一个金沙洲。区域内产业一直在升级，高新技术企业和高品质人才持续涌入，城市配套日益完善，区域价值不断的提高。佛山三水·岭南澳苑作为乐平镇核心区域的优质住宅项目，将充分享受区域发展带来的红利，未来升值潜力巨大。
佛山三水·岭南澳苑采用现代简约与岭南风情相结合的建筑风格，建筑外立面简洁大气，线条流畅，颜色搭配和谐，既体现了现代建筑的时尚感，又融入了岭南文化的独特韵味。项目整体采用低密度、高绿化率的规划理念，容积率仅为2.0，楼间距宽敞，保证了每一户的采光和通风效果。社区内采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障了小区地面人行安全，也提升了地面环境质量。
项目倾力打造了约1万平方米的岭南风情园林，延续了岭南文化的精髓景观文化，集中凸显听得赏心、看得悦目、闻得沁心的园林特色。园林内种植了多种岭南特色植物，四季常青，繁花似锦。漫步其中，林荫夹道，芳草萋萋，一步一景，让业主在繁忙的工作之余，能够尽情享受大自然的美好。园林内还设置了休闲步道、健身广场、儿童游乐区等多个功能区域，为业主提供了休闲娱乐、运动健身、邻里交流的场所。
佛山三水·岭南澳苑社区配套一应俱全，自带岭南特色骑楼商业街及大型商超，将汇集国际大品牌、潮流服饰、异国美食等丰富业态，满足业主日常生活购物、餐饮、休闲等多种需求。社区内还配有幼儿园，出门即入园，孩子不仅更安全，家长也会更放心，让您的孩子与小区孩子又是同学又是邻居。此外，社区还配备了智能化管理系统，包括电子巡更系统、电子监控系统、可视对讲系统、周界防范系统等，为业主打造一个安全、舒适、便捷的居家环境。
佛山三水·岭南澳苑精心打造了建面约73-111㎡的全龄段三房户型，满足多种家庭的居住需求。所有户型均方正实用、功能舒适、赠送面积高，设计及规划非常合理，开售以来一直受到热捧。其中建面约73㎡的三房两厅一卫户型，是刚需客户的最爱，该户型紧凑实用，空间利用率高，总价低，压力小，很适合年轻夫妇和小家庭居住。户型南北通透，采光通风良好，客厅连接南向阳台，视野开阔，卧室均带有飘窗，增加了使用空间和采光效果。
建面约89㎡的三房两厅两卫户型，是项目的主力户型之一，深受广大购房者的喜爱。该户型在73㎡户型的基础上增加了一个卫生间，使用更便利，私密性更好。户型南北通透，双阳台设计，客厅连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足，餐厅连接北向生活阳台，方便晾晒和储物。主卧带有独立卫生间和衣帽间，舒适度和私密性俱佳。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足多种家庭的需求。
建面约90-111㎡的轻奢三房两厅带套间户型，适合改善型家庭居住。该户型空间更宽敞，功能分区更加明确，居住舒适度更高。户型南北通透，三面采光，通风效果极佳。客厅开间宽敞，连接南向大阳台，视野开阔，可尽情欣赏园林美景。主卧带有独立卫生间和超大飘窗，舒适度和私密性极佳。两个次卧空间充足，可根据家庭需求灵活布置。厨房采用L型设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪。
佛山三水·岭南澳苑采用毛坯交付标准，业主可通过你自己的喜好和需求，定制个性化的装修方案，灵活打造理想家居空间。毛坯交付也避免了精装房也许会出现的质量上的问题和家装设计风格不符的情况，让业主能够真正拥有一个属于自己的家。同时，项目也提供多种装修套餐供业主选择，由专业的装修团队施工，质量有保障，让业主省心省力。
佛山三水·岭南澳苑拥有完善的周边配套，5分钟就可以享受乐平主城生活圈，10分钟更可享三水西南资源，满足业主日常生活、教育、医疗、休闲等全方位需求。商业配套方面，项目周边有华盛广场、嘉州广场、三水万达广场、三水广场、百利达广场等多个大型商业综合体，汇集了超市、百货、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够很好的满足业主购物、餐饮、娱乐等多种需求。此外，项目周边还有多个农贸市场和生鲜超市，方便业主购买新鲜的蔬菜水果和日常生活用品。
教育配套方面，项目紧邻南边小学，该校是佛山市一级学校，全国小学500强排行248位，拥有优质的师资力量和完善的教学设施，教学质量优异。项目周边还有小英杰幼儿园、翰苑幼儿园等多所优质幼儿园，以及在建的华南师范大学附属中学，形成了从幼儿园到小学到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，赢在起跑线上。
医疗配套方面，项目周边有南边医院、三水人民医院等多家医疗机构，能够为业主提供日常就医和健康防护服务。南边医院是一所综合性医院，科室齐全，设备先进，能够很好的满足业主日常就医需求。三水人民医院是三水区的三甲医院，医疗技术水平高，设备先进，能够为业主提供更优质的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店，方便业主日常就医和购买药品。
生态配套方面，项目周边有大旗头古村、儒家文化公园等多个自然和人文景观，为业主提供了休闲娱乐、观光旅游的好去处。大旗头古村是广东省历史背景和文化名村，拥有保存完好的清代古建筑群，是了解岭南文化的重要窗口。儒家文化公园环境优美，景色宜人，是业主休闲散步、健身的好地方。此外，项目内部还打造了约1万平方米的岭南风情园林，让业主下楼就能感受林荫繁花，尽情饱览园林景观的翠茵芳草。
佛山三水·岭南澳苑凭借品牌、区位、交通、规划、户型、配套六大核心优势，成为广佛交界区域最具性价比和升值潜力的优质住宅项目。品牌方面，项目由深耕佛山本土多年的佛山市三水清晖丽苑房地产有限公司开发建设，开发商实力丰沛雄厚，口碑良好，产品质量有保障，交付能力强，购房风险低。区位方面，项目位于广佛同城化发展的核心区域乐平镇，乐平镇经济实力丰沛雄厚，发展的潜在能力巨大，未来升值空间广阔。
交通方面，项目拥有四横四纵的公路交通体系和完善的轨道交通网络，交通便利，出行无忧，能快速通达广佛两地。规划方面，项目采用低密度、高绿化率的规划理念，打造了约1万平方米的岭南风情园林，社区配套齐全，居住舒适度高。户型方面，项目精心打造了建面约73-111㎡的全龄段三房户型，户型方正实用，赠送面积高，性价比极高。配套方面，项目周边拥有完善的商业、教育、医疗、生态配套，能够很好的满足业主全方位的生活需求。
佛山三水·岭南澳苑不仅是一个理想的自住居所，也是一个极具投资价值的优质项目。随着广佛同城化进程的不断加快和乐平镇经济的加快速度进行发展，区域价值将不断的提高，项目的升值潜力巨大。同时，项目周边产业发达，人口流入量大，租赁需求旺盛，租金回报率高。无论是自住还是投资，佛山三水·岭南澳苑都是一个相当的好的选择。
佛山三水·岭南澳苑当前销售均价约6000元/㎡，具体价格会因楼栋、楼层、户型、朝向等因素有所差异。项目目前推出了多项购房优惠活动，部分特惠房源价格更低，性价比极高。对比周边区域房价，岭南澳苑的价格上的优势十分明显，是广佛交界区域当之无愧的价格洼地。想要了解最新的房价信息和优惠活动，可拨打官方售楼处电线咨询，置业顾问将为您提供详细的价格信息和专业的购房建议。
佛山三水·岭南澳苑一期已于2023年12月31日顺利交付，目前入住率高达80%以上，社区生活氛围浓厚。二期为现房在售，即买即收楼，无需等待，大幅度的降低了购房风险。购房者可以当地考验查证房屋的品质、社区环境和周边配套，所见即所得，买得放心，住得安心。想要了解具体的交房流程和需要注意的几点，可拨打官方售楼处电线咨询，我们将为您提供详细的解答和贴心的服务。
佛山三水·岭南澳苑周边教育资源丰富，拥有从幼儿园到小学到中学的全龄段优质教育体系。项目紧邻南边小学，该校是佛山市一级学校，全国小学500强排行248位，拥有优质的师资力量和完善的教学设施。项目周边还有小英杰幼儿园、翰苑幼儿园等多所优质幼儿园，以及在建的华南师范大学附属中学。孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，上学方便，家长省心。想要了解更多关于学校的信息，可拨打官方售楼处电线咨询。
佛山三水·岭南澳苑首付最低约13万元起，具体首付金额会因户型、面积、价格等因素有所差异。项目支持多种付款方式，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，能够很好的满足不同购房者的付款需求。此外，项目目前还推出了多项购房优惠活动，如首付分期、团购优惠等，进一步降低了购房门槛。想要了解具体的首付金额和优惠政策，可拨打官方售楼处电线咨询，置业顾问将为您量身定制购房方案。
佛山三水·岭南澳苑支持公积金贷款、商业贷款以及组合贷款，能够满足多种购房者的贷款需求。公积金贷款具有利率低、还款压力小等优点，是很多购房者的首选。项目与多家银行建立了良好的合作伙伴关系，能够为购房者提供便捷、高效的贷款服务。想要了解具体的贷款政策、利率和办理流程，可拨打官方售楼处电线咨询，我们将有专业的金融顾问为您提供详细的解答和帮助。
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